近日，住房和城鄉建設部就《建筑工程建筑面積計算標準（征求意見稿）》公開征求意見。

為統一規范建筑工程建筑面積計算方法，住房和城鄉建設部組織對《建筑工程建筑面積計算規范》（GB/T 50353-2013）進行了修訂，并按照工程建設標準化改革要求，將名稱變更為《建筑工程建筑面積計算標準》。

《建筑工程建筑面積計算標準》適用于新建、擴建、改建的建筑工程從立項審批、設計、施工、竣工驗收、房屋銷售、房屋使用到征收拆除的建筑面積計算。

征求意見稿對計算建筑面積提出了具體規定，例如：建筑物內設有局部樓層的，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外表面水平面積計算全面積；有圍護設施的應按其圍護設施外表面水平面積計算1/2面積。結構層高在2.20m及以上的，應計算面積；結構層高在2.20m以下的，不計算面積。

征求意見稿還提出，以下8項建筑物、建筑物部位、構筑物不應計算面積：

1. 與建筑物內不相連通的建筑部位；

2. 騎樓、過街樓底層公共通行空間、通道；

3. 舞臺及后臺懸掛幕布和布景的天橋、挑臺等；

4. 無頂蓋的場館看臺和采光井，露臺、花架、屋頂裝飾性構件、泳池、水箱；

5. 建筑物的設備平臺、操作平臺、上料平臺，建筑物中的箱、罐平臺；

6. 臺階、無柱雨篷、空調室外機擱板(箱)、爬梯；

7. 窗臺與室內樓面或地高差在0.40m以下且結構凈高在2.10m以下的凸(飄)窗，窗臺與室內樓面或地面高差在0.4m及以上的凸（飄）窗；

8. 建筑物以外的地下人防通道，獨立的煙囪、煙道、豎井、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋等構筑物。

詳情請點擊：《建筑工程建筑面積計算標準（征求意見稿）》

有關單位和個人可于2022年11月30日前通過以下途徑和方式提出反饋意見：

1．聯系郵箱：chengm@mohurd.gov.cn

2．聯系地址：北京市海淀區三里河路9號住房和城鄉建設部標準定額司（信封請注明“建筑面積計算標準征求意見”字樣），郵編：100835

信息來源：住房和城鄉建設部網站